In Zeiten einbrechender Neubauquoten werden für Banken die Vergabe von Kleinkrediten für Modernisierungen wieder interessant. Einige bieten aktuell ähnlich gute Konditionen wie die staatliche Förderbank KfW, vergeben die Kredite aber unbürokratischer. So verlangt die Ethikbank für Darlehen bis 30.000 Euro mit zehnjähriger Zinsbindung nur 4,95 Prozent, wenn der Eigentümer das Geld für die Nutzung erneuerbarer Energien, CO2-Reduzierung oder den ökologischen Ausbau einsetzt.
Wer einen größeren Betrag benötigt, kann bei der DKB abschließen. Der Kredit bis maximal 60.000 Euro ist auf die Förderung regenerativer Energien beschränkt und wird auch von Vermittlern wie Interhyp, Dr. Klein oder Baufi.net angeboten. Der Zinssatz von 5,99 Prozent lässt sich bis zu 15 Jahre festschreiben.
Wer seine Immobilie nur verschönern möchte, findet unter anderem bei der Dresdner Bank gute Konditionen: Ein Darlehen bis zu 50 000 Euro mit einer Zinsbindung von zehn Jahren kostet 6,10 Prozent. Ein Eintrag ins Grundbuch ist bei keinem der genannten Kredite notwendig.
- Darlehen für die Modernisierung (als Pdf).
Die Tabelle zeigt die Konditionen für Immobilienkredite, bei denen kein Grundbucheintrag oder Abschluss eines Bausparvertrages nötig sind.
