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Richtwerte für konkrete Objekte

Wer den Preis einer angebotenen Immobilie sofort prüfen will oder für die Erbauseinandersetzung aktuelle Martktinformationen benötigt, findet professionelle Hilfe im Netz unter www.schnellbewertung24.de. Grundlage der dort angebotenen Richtwerte sind aktuelle Grundstücks- und Gebäudepreise.

Erben

Vorsicht bei vorzeitiger Immobilienübertragung

Hauseigentümer mit großem Vermögen übertragen Besitz oft schon zu Lebzeiten auf ihre Erben, um diesen die hohe Erbschaftssteuer zu ersparen. Die vorzeitige Übertragung kann allerdings mit Nachteilen für den bisherigen Besitzer verbunden sein.

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Mietrecht

Anspruch auf Mängelbeseitigung verjährt nicht

Da wächst kein Gras drüber: Selbst 16 Jahre nach dem Umbau eines Hauses verlangte eine Mieterin Nachbesserungen beim Schallschutz. Der Bundesgerichtshof hat ihr nun Recht gegeben.
von Nikolaus von Raggamby

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Mietnebenkosten

Wie Sie sich gegen falsche Abrechungen wehren

Millionen Mieter erhalten dieser Tage Post vom Eigentümer. Doch jede zweite Betriebskostenauflistung ist umstritten. Wie sich Vermieter unanfechtbar machen und wann Mieter die Zahlung verweigern können.
von Ruth Bohnenkamp

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Mietrecht

Bundesgerichtshof erleichtert Kündigungen wegen Eigenbedarfs

Mehr Rechte für Vermieter: Auch Nichten und Neffen gehören dem Kreis der Verwandten an, zu deren Gunsten ein Mietverhältnis gekündigt werden darf. Kritik an dem Urteil kommt vom Deutschen Mieterbund.

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BGH-Urteil

Schadenersatz bei Rückgabe mangelhafter Immobilien

Weist eine Immobilie erhebliche verborgene Mängel auf, kann der Käufer die Rückabwicklung des Kaufs verlangen. Dabei müssen auch die entstandenen Kosten für den Käufer erstattet werden.

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BGH-Urteil

Mieter darf selbst Tür- oder Fensterfarbe wählen

Ein Mieter darf die Farbe von Türen und Fenstern in seiner Wohnung selbst bestimmen - anderslautende Klauseln im Mietvertrag sind unwirksam, entschied der Bundesgerichtshof. Wir zeigen, wozu Sie bei der Renovierung außerdem nicht verpflichtet sind.

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Internationale Studie

Deutscher Fiskus kassiert Rekordanteil

Wer hierzulande ein Haus kauft oder verkauft, muss das Finanzamt auf seiner Rechnung haben. Rund 20 Prozent greift der Staat ab - ein Spitzenwert. Das zeigt ein Vergleich von 23 Ländern.
von Nikolaus von Raggamby

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Mietrecht

Vermieter fordern härtere Gesetze gegen Mietnomaden

Betrügern, die Wohnungen mieten, ohne je dafür bezahlen zu wollen, soll ein Riegel vorgeschoben werden. Vermieter fordern schärfere Regeln wie beschleunigte Räumungsverfahren. Der Deutsche Mieterbund bezeichnet das als überzogen.

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Ferienimmobilien

Urteil weckt Hoffnung auf Eigenheimzulage

Ein Beschluss des Bundesfinanzhofs (Az.: IX B 124/09) gibt Besitzern von Ferienwohnungen in Spanien, Italien, Frankreich und anderen EU-Ländern Anlass zur Hoffnung, doch noch Eigenheimzulage für ihren Altersruhesitz zu erhalten.
von Ruth Bohnenkamp

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Streupflicht

Nicht aufs Glatteis geraten

Alle Jahre wieder kommt es in der Bundesrepublik zu Schneefall und Eisregen. Für Immobilienbesitzer heißt das: Sie müssen ihrer Räum- und Streupflicht nachkommen. Andernfalls kann es ziemlich teuer werden. Klingt trivial, ist es aber oftmals nicht.
von Oliver Alegiani

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