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Ferienimmobilien-Kompass 2012

Immobilien-Kompass 2012

Warum Urlaubsdomizile gerade jetzt die stabilste Wertanlage sind

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Spezial: Gesund im JobGesund im Job

Spezial: Gesund im Job

Spezial Eine Dauerbelastung im Job kann gravierende Folgen haben. Wir zeigen, wie die Work-Life-Balance gelingt - und was Unternehmen für ausgeglichene Mitarbeiter tun können.


Entschlüsselt: Der Immobilien-Code

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Was meint ein Makler mit den Worten "Liebhaberobjekt" oder "seriöses Umfeld"? Capital entschlüsselt die Sprache der Inserate.


So bringen Sie den Immobilien-Kompass auf Ihre Website

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Immobilien-Kompass 2012

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Deutschlands beste Wohnlagen

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Immobilienrecht

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Wer den Preis einer angebotenen Immobilie sofort prüfen will oder für die Erbauseinandersetzung aktuelle Martktinformationen benötigt, findet professionelle Hilfe im Netz unter www.schnellbewertung24.de. Grundlage der dort angebotenen Richtwerte sind aktuelle Grundstücks- und Gebäudepreise.

Immobilienrecht

Diese Urteile sollten Hausbesitzer und Mieter kennen

Immer wieder beeinflussen neue Gerichtsbeschlüsse die rechtliche Position von Eigentümern und Mietern. Capital hat die wichtigsten Urteile zusammengetragen.

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Was Anleger nach der Immofonds-Abwicklung tun können

Offene Immobilienfonds waren einst heiß begehrt - jetzt befinden sich fast alle in der Abwicklung. Betroffene Investoren brauchen starke Nerven und dann können Sie ihre Chance nutzen.

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Tipps von Rolf Elgeti

Gewinnen mit der Verliererstrategie

Als Analyst in London empfahl er Aktien, die kein anderer wollte – und verhalf Investoren zu satten Gewinnen. Als Chef des Immobilienkonzerns TAG mischt er mit der gleichen Methode jetzt den Wohnungsmarkt auf. Kann das gut gehen?

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Fondsanalyse

Wie Anleger Geld in Holland parken

Der Experte für Beteiligungsmodelle Markus Gotzi analysiert einmal monatlich ein Angebot aus dem Sektor der geschlossenen Immobilienfonds. Diesmal: Parkhaus-Portfolio Niederlande.

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Schuldenkrise

Irische Bad Bank reißt Ruinen ab

Sie sind die Überbleibsel des Immobiliendesasters in Irland: Rund 2000 Bauruinen verschandeln die grüne Insel. Die staatliche Bad Bank beginnt mit dem Abbriss der nie fertiggestellten Gebäude – auch aus Sicherheitsgründen.

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Arbeiten im Ausland

Die teuersten Städte für Ausländer

Wenn Firmen die Expansion angehen, müssen sie häufig auch Mitarbeiter ins Ausland schicken. Doch viele Standorte sind extrem teuer. Ein Ranking zeigt, wo es kostspielig und wo es günstiger ist.

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Grüne Gewerbeimmobilien

Arbeiten in der Energiesparbüchse

Nachhaltig wirtschaftende Bürogebäude schonen den Geldbeutel und ölen das Image. Viele Wolkenkratzer werden deshalb saniert.

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Finanzierung

Die günstigsten Baugeld-Konditionen

Capital.de zeigt die Konditionen für Baugeld mit fünf-, zehn- und 15-jähriger Bindung.

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Eine energieeffiziente Immobilie ist für den Eigentümer eine lohnende Investition. Die Wirtschaftlichkeit und die Auswirkung auf Gebäudewert sollten dabei beachtet werden. Verpassen Sie nicht die Capital-Sonderkonditionen!

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Trinkwasserverordnung

Keimfreies Duschen erhöht die Nebenkosten

Vermieter müssen künftig ihre Warmwassersysteme prüfen und gegebenenfalls desinfizieren lassen, um Legionellen vorzubeugen. Die Kosten dafür sollen die Mieter tragen.

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Neue Geldquellen für Haussanierer

Schwarz-Gelb nimmt einen neuen Anlauf, um Hausbesitzer bei der energetischen Gebäudesanierung zu unterstützen. Nachdem ein Gesetz jüngst am Widerstand der Länder gescheitert war, bastelt die Koalition an Plan B.

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Beim Notar

Spartricks bei der Grunderwerbsteuer

Viele Bundesländer erhöhen derzeit die Grunderwerbsteuer. Wer noch den niedrigeren Satz zahlen will, muss den Kaufvertrag vor Inkrafttreten der Neuregelung notariell beurkunden lassen. Capital zeigt einige Spartricks.

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Urteil der Woche

Wenn Gemeinden Bebauungspläne ändern

Anfechten oder abwarten: Grundeigentümer haben keinen Anspruch auf Entschädigung, wenn die Gemeinde ihre Bebauungspläne nicht in die Tat umsetzt.

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Steuern sparen beim Immobilienverkauf

Wer mehrere Immobilien auf einen Schlag verkaufen will, wird nicht zwangsläufig als gewerblicher Grundstückshändler eingestuft, wenn diese sich auf einem Gelände befinden.

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Aufstiegspotenzial für gefallene Alpenengel

Sie haben Anleger aus dem Himmel kontinuierlich steigender Notierungen in die tiefe Hölle jahrelanger Kursverluste gestürzt: Nachdem Aktien börsennotierter österreichischer Immobiliengesellschaften bis 2007 von einem Hoch zum nächsten geklettert waren, crashte der Markt. Jetzt könnte eine Trendwende anstehen.

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Feilschen lohnt sich bei Immobilien hinter der Grenze

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Nordeuropas Immobilien-Zwickmühle

Während in Norwegen die Nachfrage nach Häusern zu groß ist, ist sie in Dänemark zu niedrig. Die zwei Staaten sind in einer Zwickmühle, weil das jeweilige Problem nur schwer zu lösen ist. Und beide haben Angst vor einer Blase.

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