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21.09.2011
Ferienimmobilien
Steuern sparen mit dem Ferienhaus
Um Ärger mit dem Finanzamt zu vermeiden oder im besten Fall Steuervorteile aus der eigenen Ferienimmobilie zu ziehen sollte einige Regel beachten. Capital hat einige Tipps zusammen gestellt.
Wer mit einem Feriendomizil im Ausland liebäugelt, sollte sich auch mit den dort geltenden Steuerregeln vertraut machen. Andernfalls drohen schnell böse Überraschungen durch den ausländischen oder deutschen Fiskus. Capital gibt Hilfestellung.
Wer sein Ferienhaus zeitweilig selbst nutzt und zeitweilig vermietet, muss dem Finanzamt nachweisen, dass er innerhalb von 30 Jahren insgesamt aus seiner Vermietertätigkeit einen Überschuss erzielt. Ansonsten sind die besonders in den ersten Jahren erwirtschafteten Verluste bei der Steuer nicht absetzbar. Eine Anleitung.
